التخطي إلى المحتوى

كشف الخبير الاقتصادي عبد الحميد العمري، أن أسعار العقارات توقفت عن الارتفاع في الفترة الحالية، موضحا سبب ذلك من خلال سلسلة تغريدات نشرها على حسابه على تويتر. ضخ أكثر من 408 مليارات ريال حتى نهاية يناير 2022، تزامنا مع تباطؤ رسوم الأراضي وإقبال ثلاثة أرباع مليون مشتري لنفس الفترة! توقفت الأسعار الآن تقريبًا عن الارتفاع أكثر لعدة أسباب “. وتابع “الجميع سيلاحظ الرسائل المستهدفة بشكل كبير والتي ستصل إلى هاتفك المحمول (واتسآب)، وسوف تراها منتشرة في جميع وسائل الاتصال .. هم يركزون على نشر إعلانات قديمة عن المساهمات العقارية القديمة وأسعار الأراضي. قبل 40 و 30 عامًا، كم كان عمرهم وكم هم اليوم! باستثناء الارتفاعات الجنونية التي حدثت خلال السنوات الثلاث الماضية! ” وأوضح الهدف قائلاً “هدفه نشر اليأس بنفس الأغلبية من أي انخفاض محتمل للأسعار !! هذا جهد تسويقي ضخم مع تنسيق مكثف ومتخصصين في التسويق مدفوع الأجر وراءه، ولإثبات ذلك ببساطة ؛ البحث في الإعلانات الصحفية عن أعداد قديمة جدا جدا وإعادة نشرها + تكثيف منسق للرسائل والتغريدات خاصة خلال الفترة الحالية !! “. وأضاف “تقريبا جميع العوامل التي تدفع الأسعار للأعلى على وشك أن تهدأ وتتراجع، سواء كانت الطفرة في ضخ القروض العقارية، أو بدء تفعيل باقي مراحل الرسوم على الأرض، أو بالمقابل انخفاض أرصدة الإمكانيات. مشتري المنازل؛ بداية ارتفاع أسعار الفائدة المصرفية + وصول الأسعار إلى مستويات متضخمة للغاية لا يستطيع حتى المضاربون تحقيقها “. وأضاف “وإذا لاحظت كثافة الرسائل والتغريدات وأحاديث المجالس حول هذا الأمر! أعلم أن مطوري العقارات بدأوا يدركون خطرًا وشيكًا وهائلًا ومزعجًا للغاية! وأنه من الطبيعي جدًا أن تعكس الأسعار مسارها بعد أسرع وأكبر رحلة مكوكية خلال السنوات الثلاث الماضية بسبب اختلاف الظروف الاقتصادية والسوقية، وهذا غير مقبول بالنسبة لهم “.

سيلاحظ الجميع الرسائل الموجهة بشكل كبير والتي ستصل إلى هاتفك المحمول (WhatsApp)، وسوف تراها منتشرة في جميع وسائل الاتصال .. وهم يركزون على نشر إعلانات قديمة عن المساهمات العقارية القديمة وأسعار الأراضي قبل 40 و 30 سنة، كيف كم كانوا وكم أصبحوا اليوم! باستثناء ما حدث من مرتفعات مجنونة خلال الثلاث سنوات الماضية!

هدفها 👇

– 🇸🇦 عبد الحميد العمري (AbAmri) 20 مارس 2022

تقريبا جميع العوامل التي تدفع الأسعار إلى الأعلى على وشك أن تهدأ وتنخفض، سواء كانت الزيادة في القروض العقارية، أو بدء تفعيل باقي مراحل الرسوم على الأرض، أو انخفاض أرصدة المشترين المحتملين للإسكان المقابلة لها تبدأ الفائدة المصرفية في الارتفاع + تصل الأسعار إلى مستويات متضخمة للغاية لا يستطيع حتى المضاربون 👇

– 🇸🇦 عبد الحميد العمري (AbAmri) 20 مارس 2022

خلاصة القول، بالمختصر؛ إذا تلقيت تلك الرسائل الرومانسية المليئة بالأقحوان الترابي 😎😂 ما عليك إلا الرد عليها إذا أردت بهذا المقطع التاريخي من أحد أكبر المتعاملين العقاريين الشيخ سليمان أبانمي “رحمه الله” طائر لم يطير فقام إلا كما طار فسقط! وأن تزداد صراخه pic.twitter.com/gJnNawIzYQ

– 🇸🇦 عبد الحميد العمري (AbAmri) 20 مارس 2022