التخطي إلى المحتوى

رسوم منصة إحكام 2022، تعتبر منصة إحكام هي المنصة الرقمية الأولى التي تختص بشكل كبير بالعقارات الزراعية والسكنية التي تتواجد في المملكة العربية السعودية، والجدير بالذكر على أن المنصة متعارف عليها بشكل كبير في المملكة والتي أصبحت من أهم المنصات الرقمية في الفترة الأخيرة، ويستخدما الكثير من الأفراد لتسديد الرسوم العقارية التي تقع عليهم، بالاضافة للقيام بالعديد من التعديلات والتسجيل على المنصة للعمل على كافة الأمور التي يجب القيام بها، ومن خلال المقال الاتي سنتعرف على رسوم منصة إحكام 2022.

منصة إحكام الإلكترونية

المنصة الإلكترونية الرقمية إحكام هي منصة متخصصة في الأمور المتعلقة بالعقار والحقوق فيه المنصة تتبع الأمانة العامة للجان التي تتعقب جميع المعلومات الواردة من الأفراد والمؤسسات على مستوى الملكية العقارية تبحث المنصة في طلبات الملكية والتعديل وطلبات تأكيد الملكية، خاصة للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين، وكذلك ة طلبات التعديلات المتعلقة بأدوات الاستقرار لهذه المنطقة، وفقًا لحقيقة تم المعتمدة من الأمانة العامة، والتي تسعى لتصحيح جميع أوضاع الأراضي خلال الفترة الحالية.

رسوم منصة إحكام 2022

أقرت المديرية العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية كافة رسوم الخدمات العقارية سواء على مستوى العقارات الزراعية أو السكنية أو التعديلات التجميلية الكترونيا ورسوم منصة ايكام التالية على المستويين الزراعي والسكني والتعديلات البلاستيكية

رسوم العقار الزراعي في منصة إحكام

تنقسم رسوم العقار الزراعية إلى 5 أقسام وهي

  • رسوم العقار الزراعي ذو المساحة من 1 متر مربع إلى 1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
  • رسوم العقار الزراعي ذو المساحة من 1000 متر مربع إلى 10000 متر مربع: 1400 ريال سعودي.
  • رسوم العقار الزراعي ذو المساحة من 10000 متر مربع إلى 25000 متر مربع: 2000 ريال سعودي.
  • رسوم العقار الزراعي ذو المساحة من 25000 متر مربع إلى 50000 متر مربع: 3000 ريال سعودي.
  • رسوم العقار الزراعي ذو المساحة من 50000 متر مربع فما فوق: 4000 ريال سعودي.

رسوم العقار السكني في منصة إحكام

تنقسم رسوم العقارات السكنية إلى 5 أقسام وهي

  • رسوم العقار السكني ذو المساحة من 100 متر مربع وأقل: 200 ريال سعودي.
  • رسوم العقار السكني ذو المساحة من 100 متر مربع إلى 500 متر مربع: 400 ريال سعودي.
  • رسوم العقار السكني ذو المساحة من 500 متر مربع إلى 1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
  • رسوم العقار السكني ذو المساحة من 1000 متر مربع إلى 2000 متر مربع: 1200 ريال سعودي.
  • رسوم العقار السكني ذو المساحة من 2000 متر مربع فما فوق: 1800 ريال سعودي.

رسوم التعديلات التشكيلية في منصة إحكام

كانت رسوم ضبط منصة ايكمق على المستويين السكني والزراعي كالتالي

  • رسوم التعديلات التشكيلية على العقار الزراعي: 500 ريال سعودي.
  • رسوم التعديلات التشكيلية على العقار السكني: 200 ريال سعودي.

طريقة تسديد الرسوم في منصة إحكام

قامت المديرية العامة لعقارات الدولة بتبسيط طريقة الدفع لمنصة Ehkam الإلكترونية بحيث يمكن لجميع الأشخاص الذين يتعاملون على مستوى منصة Ehkam دفع فواتيرهم ورسومهم بسهولة من خلال المنصة باستخدام الطريقة التالية.

  • الذهاب إلى جهاز صراف آلي.
  • النقر على أيقونة “حسابكم”.
  • النقر على أيقونة “خدمات أخرى”.
  • النقر على أيقونة “مدفوعات”.
  • النقر على أيقونة “مدفوعات خدمات”.
  • إتمام عملية الدفع عن طريق استخدام “معرف الفاتورة”.
  • كتابة الرمز المفوتر في الحقل الخاص به.
  • النقر على أيقونة “موافق”.
  • تظهر لك تفاصيل المدفوعات وقيمة المبلغ المُراد تسديده للتأكُّد منها.
  • النقر على أيقونة “دفع المبلغ”.

تسجيل الدخول إلى منصة إحكام

أصبحت عملية تسجيل الدخول عبر منصة حكم أسهل، خاصة بفضل التطورات الأخيرة التي تمت إضافتها إلى المنصة، والتي ساعدت جميع الأفراد الذين لديهم عقارات ومعاملات معلقة سواء على المستوى السكني أو الزراعي على إكمال هذه المهام إلكترونيًا، وإليك طريقة تسجيل الدخول إلى منصة حكم الإلكترونية

  • الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية على الإنترنت “من هُنا“.
  • النقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
  • كتابة المعلومات الخاصة بك في الأماكن المُخصَّصة لها مثل “رقم الهوية، كلمة المرور”.
  • النقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
  • الدخول إلى الصفحة الرئيسية وإتمام كافَّة المُعاملات الخاصَّة بك.

المستندات المطلوبة لتملك العقار في منصة إحكام

هناك العديد من المستندات التي يجب على الفرد تقديمها عند التقدم بطلب التسجيل المستندي للممتلكات من أجل التحقق من مشروعية ملكية العقار، بالإضافة إلى التحقق من جميع المعلومات الخاصة بالمالك، وفقًا للأمانة العامة للجان، وكذلك المستندات والمستندات التالية التي يجب توفيرها على مستوى العقار لإثبات ملكيته

  • وثائق التملك أو الإحياء.
  • رفع مساحي من مكتب مُعتمَد، على أن يتوافر فيه “الإحداثيات، نوع العقار، الموقع، الحدود، الأوضاع، المساحة”.
  • إرفاق المُستندات عن طريق مكتب هندسي أو مساح كما يلي:
  • ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013
  • مخطط بصيغة SHAPEFILE يحتوي على حدود الأرض والمساحة والإحداثيات.
  • جدول بيانات الأرض وما فيه من معلومات في خانة POLYGON نقطة 2 مثل “المالِك، المدينة، المساحة، تاريخ الرقم”.
  • تقرير مساحي بصيغة PDF مختوم من المكتب الهندسي.

آخر موعد لمنصة إحكام

حددت الأمانة العامة للجان موعدًا نهائيًا للتسجيل في منصة حكم واستيفاء جميع الشروط التي يجب توافرها لتملك العقارات، وذلك يوم الخميس 9 ديسمبر 2022 م، الموافق للسنة الخامسة للهجرة جمادى الأولى / 1443 هـ، ويجب على الجميع الالتزام بهذا التاريخ حتى يتمكن من ذلك من خلال امتلاك العقار وعدم مواجهة أي مشاكل قد تجعلهم ينتظرون لفترة أطول، ستبدأ اللجنة بتتبع جميع الملفات بعد إغلاق عملية التسجيل ودفع الرسوم لبدء الإجراءات الخاصة بكل من هذه العقارات على وجه الخصوص.

طريقة التقديم على منصة إحكام 2021

أعلنت المديرية العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، عن طريقة التقديم للمنصة الإلكترونية للفترة الحالية، بحيث يمكن لجميع المستخدمين الدخول بشكل صحيح إلى المنصة والتقديم من خلالها.

  • الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية على الإنترنت “من هنا“.
  • النقر على أيقونة تسجيل الدخول”.
  • كتابة رقم الهوية وكلمة المرور في المكان المُخصَّص لذلك.
  • الضغط على أيقونة “تقديم الطلب”.
  • كتابة المعلومات اللازمة والمطلوبة في النموذج.
  • مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي.
  • متابعة الطلب عن طريق منصة إحكام.

شروط التعديل في منصة إحكام

أنشأت الإدارة العامة للعقار العام بالمملكة العربية السعودية، بالتعاون مع الأمانة العامة للجان، جميع الشروط التي يجب توافرها في الطلبات المقدمة على مستوى تعديل وتملك العقارات من قبل جميع المواطنين السعوديين من أجل إكمال الإجراءات والشروط التالية المطلوبة للتوثيق وإدخال التغييرات بشكل صحيح

  • أن يكون الطلب مُقدَّمًا خلال عام واحد من تاريخ 9/ ديسمبر/ 2021مـ، الموافق 5/ جمادى الأول/ 1443هـ.
  • أن يكون الطلب غير مفصول به بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
  • أن تكون المصورات الجوية والمخططات التنظيمية غير نافية وجود إحياء في العقار محل الطلب، بالنظر إلى أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب القرار المليك 21679 الصَّادِر في تاريخ 9/ ذو القعدة/ 1387مـ.
  • ألَّا يكون العقار محل طلب من ضمن المواقع الي لا يجوز اكتساب الملكية بها سواء بالشرع أو بالقرارات والأوامر.

رابط منصة إحكام

نشرت المديرية العامة للعقارات العامة في المملكة العربية السعودية رابطًا لمنصة إحكام الإلكترونية بحيث يمكن لجميع مالكي العقارات الذين سيتم تغييرهم تغيير جميع البيانات المتعلقة بالعقار خلال الفترة الحالية  “من هُنا“.