التخطي إلى المحتوى

يعد إصدار رخصة بناء جديدة من أهم الخدمات التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، حيث لا يمكن لأي شخص أو مؤسسة بناء أي عقار جديد دون الحصول على رخصة بناء لضمان سلامة المواطنين و لضمان استيفاء العقار للشروط المطلوبة، وسنقدم أدناه الشروط والأحكام اللازمة لإصدار رخصة بناء من وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية.

الشروط الجديدة لإصدار رخصة البناء

وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية عددًا من الشروط والأحكام اللازمة لإصدار رخصة البناء. هذه الشروط هي كما يلي

  • توافر شهادة صلاحية موقع للبناء.
  • اتبع كود البناء السعودي.
  • وجود رسم تخطيطي للعقار المزمع تشييده.
  • الامتثال الكامل لخطط التقسيم المعتمدة.
  • مراعاة شروط الأمن والسلامة العامة.
  • دفع كافة الرسوم المطلوبة.
  • إرفاق كافة البيانات المتعلقة بالموقع بالتفصيل.
  • اتباع نظام النكسات المذكور في ضوابط البناء الخاصة.
  • مراعاة المعايير الفنية لترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه.
  • إرفاق استمارة ة بمتطلبات البناء المعتمدة من المكتب الهندسي.
  • مراعاة شروط وضوابط المباني الشاهقة في حال تجاوز عدد الطوابق 12 طابقا.
  • من الضروري الحصول على ترخيص للعمل إذا كان العقار لأمور تجارية أو صناعية.
  • الحفاظ على قواعد خصوصية الجار.

الحصول على رخصة بناء في السعودية

كيفية الحصول على رخصة بناء في السعودية 1443

يمكن للأشخاص أو الجهات الراغبة في الحصول على تصريح بناء القيام بذلك إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية

  1. في البداية، قم بتسجيل الدخول إلى البرنامج الإسكان التابع لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية .
  2. ثم انتقل إلى رمز خدمات تراخيص البناء.
  3. ثم الضغط على ايقونة خدمة اصدار رخصة البناء.
  4. ثم اضغط على خيار السكرتارية والبلدية المطلوبة.
  5. أدخل اسم المكتب الهندسي.
  6. ثم اكتب رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
  7. إرفاق صورة الجهاز.
  8. ثم أرسل طلب تصريح البناء إلى المكتب الهندسي الذي تختاره.
  9. ثم أكمل البيانات المطلوبة وحمّل جميع المستندات.
  10. بعد ذلك تقوم البلدية بفحص بيانات الطلب ومرفقاته.
  11. في حالة استيفاء جميع الشروط والمستندات، تتم الموافقة على الطلب من قبل البلدية، وإصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب.
  12. ثم طباعة رخصة البناء الصادرة بعد سداد الرسوم المالية المطلوبة.
  13. تستغرق عملية إصدار رخصة البناء حوالي 15 يومًا من تاريخ التقديم.