موقع مشروع وسط جدة، الأعمال التطويرية في مدينة جدة مازالت قيد الإعداد، فقد تم الإعلان عن مجموعة كبيرة من المشاريع التطويرية والاستثمارية في مدينة جدة، ومن الجدير بالذكر أنّ هذه المشاريع ستُنعش المستوى الاقتصادي الخاص بالمملكة العربية السعودية، كما أنّها تتوافق مع رؤية المملكة 2030، ويُشرف على هذه المجموعة من المشاريع ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، وتسير وفق التخطيط الذي تم الإعلان عنه مسبق لتلك المشاريع.
نبذة عن مشروع وسط مدينة جدة
أيدت فكرة مشروع في وسط جدة ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان – حفظه الله – على أن المشروع جزء من خطط ورؤية المملكة 2030، وأوضح الأمير أن المشروع ممول من صندوق الاستثمار الحكومي والمستثمرين في المملكة العربية السعودية، ومن المخطط أن يشمل المشروع أربع مناطق جذب عالمية رئيسية (دار أوبرا، وملعب رياضي عالمي، ومتحف متكامل، و مجموعة من أحواض المحيطات والمزارع المرجانية) بالإضافة إلى عدد كبير من المشاريع المختلفة كالمشاريع الترفيهية والسياحية والتي تساهم في إعلاء المدينة ورفعها إلى أعلى مستوى كما ينبغي، يساعد المشروع أيضًا في توفير مجموعة متنوعة من الوظائف بالإضافة إلى مساهماته الواسعة إلى فتح مجالات كثيرة للقطاع الخاص، كما يعمل على تطوير العديد من المشاريع وإدارة قطاعات الاقتصاد.
جدير بالذكر أن المشروع الجديد في وسط جدة يضم العديد من المواصفات العالمية المنافسة بالإضافة إلى مجموعة من المنتجعات الشاطئية، ناهيك عن وجود العديد من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية الفاخرة وكذلك الفنادق الشهيرة، ومن بين وسط مدينة جدة، والذي سيعمل على تطوير وإنشاء مناطق سكنية جديدة تضم حوالي 17 ألف وحدة سكنية، على أن يتم بناء جميع المشاريع وفقًا لأحدث مشاريع التنمية العمرانية العالمية، مع مراعاة مكونات النسيج العمراني للمملكة العربية السعودية.
موقع مشروع وسط جدة
يقع موقع المشروع الجديد في وسط جدة على الواجهة البحرية لمدينة جدة في منتصف المسافة من نافورة الملك فهد ومنطقة الأندلس، مما يعني أنه يقع في عدة مناطق حيوية في مدينة جدة، بتمويل من الصندوق السعودي للاستثمار، بعد إعلان صاحب السمو الأمير وولي عهد المملكة العربية السعودية محمد بن سلمان آل سعود، العمل على فكرة المشروع في عام 2017، أي في اليوم الأول من شهر أكتوبر، بشرط أن يبدأ العمل في المشروع في نهاية مارس 2022 وينتهي في نهاية ديسمبر 2022، سيوفر المشروع حوالي 36 ألف فرصة عمل، وسيشغل المشروع حوالي 58 ألف شخص.
كم يكلف مشروع في وسط جدة
وبحسب صندوق الاستثمار الحكومي السعودي، تزيد تكلفة المشروع في وسط جدة عن 20 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل 75 مليار ريال سعودي تقريبًا، وذلك بسبب المرافق والمباني الكبيرة التي يتضمنها المشروع، بالإضافة إلى وجود (أوبرا) منزل، ملعب رياضي، متحف مشترك، عدد من أحواض المحيطات ومزارع المرجان، هذه هي أبرز السمات الرئيسية التي دخلت في المشروع في جدة، وبالتالي فهي ذات أهمية كبيرة لما لها من دور كبير في التأثير على الاقتصاد المملكة العربية السعودية، وبالتالي بسبب احتواء عناصر جذب الشركات الاستثمارية الكبرى في جميع أنحاء العالم العربي والأجنبي، حيث يعتبر المشروع قيمة مضافة لاقتصاد المملكة العربية السعودية.
أهداف مشروع وسط مدينة جدة
لا شك أن مشروع وسط جدة الجديد يتضمن العديد من الأهداف المختلفة والواضحة، وسنوفر لك أهم الأهداف التالية:
- يهدف المشروع بشكل مباشر إلى أن يصبح أحد أكبر العناصر في جذب كبار المستثمرين ورجال الأعمال من جميع أنحاء العالم.
- يعمل على خلق وتوفير بيئة مميزة ترفع من ارتفاع المدينة وارتفاعها إلى أعلى مستوى بما يليق بمكانتها.
- يهدف المشروع إلى ضمان وصول المدينة إلى أعلى مستوى ليتم إدراجها في أفضل 100 مدينة وأكثرها تميزًا في العالم.
- يساعد في تعزيز النمو الاقتصادي في المملكة العربية السعودية.
- هذا يساهم في خلق حوالي 36000 فرصة عمل.
- يهدف بالدرجة الأولى إلى تنويع مصادر الدخل في المملكة.
- يمكن أن يستوعب المشروع أكثر من 58 ألف شخص.
- أن يكون توفير مساحات البناء أكثر من 5.000.000 متر مربع.
ما هي مكونات مشروع وسط جدة
استغرق مشروع جدة الكثير من الوقت والتفكير ؛ ولكي نحقق ما هو عليه الآن فهو يعتبر الآن من أكبر المشاريع التي تسعى حكومة المملكة العربية السعودية إلى تنفيذها بقيادة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، ونعرض أهم مكونات المشروع التالية:
- يضم المشروع منطقة سكنية بنسبة تقديرية 42٪ من إجمالي مساحة المشروع وهي 12000 وحدة سكنية.
- يضم المشروع حوالي 2700 غرفة، جاءوا إلى حوالي 12000 وحدة سكنية.
- يضم المشروع مناطق منفصلة للترفيه والسياحة، بمساحة 35٪ من مساحة المشروع بالكامل.
- ومن المقرر أن يتكون المشروع من عدد معين من المباني الإدارية بالإضافة إلى المكاتب بمساحة 12٪ من مساحة المشروع.
- كما تتكون من منطقة ضيافة خاصة تغطي حوالي 11٪ من مساحة المشروع.
ما هو مخطط المشروع في وسط جدة
تتضمن خطة مشروع وسط مدينة جدة حوالي أربع مناطق جذب عالمية رئيسية، وهي دار الأوبرا والمتحف والاستاد الرياضي و أوكين بول و كورال فارم ، قطاعات مهمة في الحياة (سياحية، رياضية، ثقافية، ترفيهية) تنص خطة المشروع على توفير حوالي 17000 وحدة سكنية ضمن مناطق سكنية حديثة، ناهيك عن وجود مجموعة كبيرة ومتنوعة من الفنادق تضم أكثر من 2700 غرفة، فن معماري فني أو أصلي، بحيث يتضمن المشروع مظاهر حديثة ومتجددة وقديمة مع مراعاة الحفاظ على البيئة من الدرجة الأولى، ويتكون من عدة مكونات طبيعية أبرزها تواجده على الواجهة البحرية مع شريط مائي بطول ٩.٥ كم كما يشتمل المشروع على مرسى مكتمل مصمم بمواصفات عالمية لاستقبال اليخوت من المملكة العربية السعودية وخارجها، وشاطئ رملي بطول ٢.١ كم.
أثر مشروع جدة على اقتصاد المملكة العربية السعودية
تسعى المملكة العربية السعودية دائمًا إلى إنشاء مشاريع مستهدفة من الدرجة الأولى للمملكة واقتصادها، بما يتماشى مع ما هو مخطط له في رؤية 2030 لإيجاد مشروع جديد في وسط جدة، وبالتالي نظهر مدى أثر المشروع على اقتصاد المملكة كالآتي:
- تحقيق قيمة إضافية لاقتصاد المملكة العربية السعودية تقدر بنحو 47 مليار ريال سعودي عام 2030.
- العمل على تطوير وبناء مدينة جدة ورفع مكانتها في العالم وجعلها من أهم وأفضل المدن من حيث الخدمات السياحية المقدمة في منطقة الشرق الأوسط والعالم.
- تنويع مصادر الدخل في المملكة العربية السعودية، وهذا ما يعمل بشكل مباشر على تقليل اعتماد الدولة على النفط، وبالتالي تعزيز الاقتصاد السعودي.
- السعي إلى جعل مدينة جدة وجهة سياحية عالمية في العالم، وهذا له تأثير إيجابي على اقتصاد الدولة.
مشاريع جديدة في جدة
وتجدر الإشارة إلى أن المشاريع في جدة لا تقتصر على مشروع في وسط جدة، بل أعلنت حكومة المملكة العربية السعودية عن عدد كبير من المشاريع الواقعة في مدينة جدة، ولكن هناك مشاريع أخرى، وأشهرها ما يلي:
- منطقة الحمرة اللوجستية وهو مشروع يهدف إلى إنشاء أكبر منطقة خدمات لوجستية في المملكة العربية السعودية في مدينة جدة، على أن يكون تطوير المنطقة التي تعمل بنظام التأجير من أشهرها والمناطق اللوجستية المتكاملة في البلاد.
- مدينة الفيصلية يقع مشروع مدينة الفيصلية في الجزء الغربي من المملكة العربية السعودية، كما أعلن سابقًا من قبل صاحب السمو الأمير خالد الفيصل أمير مكة المكرمة عام 2017.
- نادي واجهة الحمراء البحرية للفروسية وهو من أكبر المشاريع الترفيهية في المملكة، والذي يتضمن محتوى الحضارة العربية الإسلامية القديمة، حيث يهدف المشروع بالدرجة الأولى إلى التنمية العمرانية في العصر الحالي، بالإضافة إلى توفير عدد كبير من خدمات مميزة.
- أوبرا جدة من أشهر المشاريع العملاقة التي رعاها ولي عهد المملكة العربية السعودية “الأمير محمد بن سلمان”. يعمل على تطوير أنماط حياة الناس.