في ضوء الإجراءات الإصلاحية التي تمر بها المملكة العربية السعودية لمواكبة العصر، بالإضافة إلى التطور التكنولوجي العالي لتحقيق الأهداف الطموحة لـ “رؤية 2030″، فإن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أعلن عن تعديل تكلفة وثائق البناء لمن يرغب في استخراجها، في ظل استحداث نظام كود البناء السعودي في المملكة.
وفرضت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على المتقدمين للحصول على تصريح، وقبل الشروع في إجراءات التقدم للحصول على رخصة البناء، يجب عليهم دفع الرسوم المطلوبة، والتي حددتها الجهات المختصة في جميع مناطق المملكة، على 150 ريالاً سعودياً، لاستخراج وثيقة البناء، بالإضافة إلى استكمال الإجراءات وتعبئة البيانات، الموافقة على استلام هذه الوثيقة.
المستندات المطلوبة للحصول على وثيقة البناء
يجب أن يكون لدى المتقدمين للحصول على وثيقة بناء بعض المستندات، لبدء عملية التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء، وهي
- شهادة مسح من أحد المكاتب الاستشارية المعتمدة بالمملكة.
- رسم إنشائي معتمد من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية.
- إفادة من المكتب الهندسي بخصوص دراسة النواحي الإنشائية والمعمارية للأرض المراد البناء عليها، وعدم حدوث أضرار بالمباني المجاورة.
- نسخة من ملكية الأرض المراد البناء عليها.
- الإقرار بعدم حدوث مخالفات أثناء البناء والموافقة على إزالة المخالفات القائمة.
- الالتزام بالضوابط والشروط التي تضعها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
كيفية الحصول على رخصة البناء 2022
يمكن لأي شخص يرغب في الحصول على تصاريح البناء الدخول إلى الموقع الرسمي لبلدي، دون الذهاب إلى أي دائرة في وزارة البلدية والريف والإسكان، وتسجيل البيانات عبر بوابة الوصول الوطنية عن طريق إدخال بيانات أبشر، والانتقال إلى خدمات ترخيص البناء.، بالإضافة إلى تحديد الأرض التي يريد البناء عليها، بالإضافة إلى بيانات البلدية، وتحديد المكتب، قررت البلدية سدادها، وإصدار فاتورة سداد خاصة، وكل ما عليه هو طباعة الرخصة بعد دفع المبلغ المطلوب.
يتساءل الكثير من المواطنين عن المدة التي ينتظرونها للحصول على رخصة البناء بعد استكمال تقديم المستندات المطلوبة ودفع المبالغ المطلوبة والتي حددتها الجهات المختصة في جميع مناطق المملكة بمبلغ 150 ريالاً سعودياً ووزارة البلديات والبلديات. ردت الشؤون الريفية والإسكان بأن المدة المحددة التي يتم خلالها إصدار رخصة البناء المعدلة 2022 هي 30 يومًا حتى يتم الحصول على الترخيص الجديد أو رفضه لأحد الأسباب منها عدم استكمال الأوراق اللازمة أو المخالفة. أحد الشروط التي تفرضها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أو أن الأرض المراد البناء عليها غير صالحة للبناء، بالإضافة إلى عدم توافق التصميمات المقدمة مع طبيعة الأرض المراد البناء عليها.