كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1443، يمكن لنا في بداية هذا المقال بأن نتحدث بأن تساؤل يهتم بمعرفته الأفراد الراغبين في استخراج رخصة بناء سكني في المملكة العربية السعودية، حيث تعتبر الوثيقة الرسمية التي يتم من خلالها الموافقة على بناء وحدة سكنية من قِبل وزارة الإسكان وفقًا لعدد من المتطلبات والإجراءات اللازمة، ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف على كل ما هو متعلق بهذا الموضوع.
رخصة بناء سكني
رخصة بناء سكني، هي بمثابة تصريح من مقدم للمواطن السعودي من قِبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، ليتيح للمواطن البناء على قطعة أرض خاصة بالمالك، حيث يجب على المواطن استخراج هذه الوثيقة قبل الشروع في البناء، منعًا للمسائلة القانونية، وهدم البناء، وقد عملت الحكومة السعودية على توفير كافة المعاملات المتعلّقة بالبناء أو الهدم للمنشآت والعقارات من خلال نظام إلكتروني جديد يساعد المواطنين السعوديين على إتمام معاملاتهم بكل سهولة دون الحاجة إلى الذهاب للمقرات الوزارية.
كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني
تم تحديد رسوم استخراج رخصة بناء في السعوديّة حيث ينقسم إلى 5 تصنيفات يختلف سعر كل منهما عن الآخر، وتأتي رسوم رخصة بناء سكني على الشكل التالي:
- رسوم إصدار رخصة المباني السكنيّة لكل متر مربع، وتتضمن:
- التصنيف الأول: 3 ريال سعوديّ.
- التصنيف الثاني: 2,40 ريال سعوديّ.
- التصنيف الثالث: 1,80 ريال سعوديّ.
- التصنيف الرابع: 1,20 ريال سعوديّ.
- التصنيف الخامس: 0,60 ريال سعوديّ.
- رسوم إصدار رخصة المباني السكنيّة التجاريّة لكل متر مربع، وهي:
- التصنيف الأول: 4 ريال سعوديّ.
- التصنيف الثاني: 3,20 ريال سعوديّ.
- التصنيف الثالث: 2,40 ريال سعوديّ.
- التصنيف الرابع: 1,60 ريال سعوديّ.
- التصنيف الخامس: 0,80 ريال سعوديّ.
- رسوم إصدار رخصة المباني التجارية لكل متر مربع، وتشمل:
- التصنيف الأول: 6 ريال سعوديّ ل.
- التصنيف الثاني: 4,80 ريال سعوديّ.
- التصنيف الثالث: 3,60 ريال سعوديّ.
- التصنيف الرابع: 2,40 ريال سعوديّ.
- التصنيف الخامس: 1,60 ريال سعوديّ.
- رسوم إصدار رخصة بناء الأسوار لكل متر طولي، وتشمل:
- التصنيف الأول: 2 ريال سعوديّ.
- التصنيف الثاني: 1,60 ريال سعوديّ.
- التصنيف الثالث: 1,20 ريال سعوديّ.
- التصنيف الرابع: 0,80 ريال سعوديّ.
- التصنيف الخامس: 0,40 ريال سعوديّ.
كم مدة استخراج رخصة البناء
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية مدة رخصة رخصة البناء مدة ما بين يوم إلى 5 أيام عمل على الأكثر، حيث إصدار الرخصة بشكل إلكتروني من خلال منصة كني أو بلدي وتسلمها من أحد المكاتب، بعد استيفاء كافة ودفع الرسوم الرسوم الخاصة بالرخصة.
كم مدة صلاحية رخصة البناء في السعودية؟
كما أوضحت الوزارة أن مدّة صلاحية رخصة البناء في المملكة العربيّة السعوديّة هي ثلاث سنوات يتم احتسابها من تاريخ إصدار الرخصة، وذلك للرخص الخاصة بكافة المباني السكنيّة أو السكنيّة التجاريّة أو التجاريّة، وكذلك رخصة بناء الأسوار ونوهت على أنه يمكن تمديد مدة الرخصة لمدة سنة واحدة فقط، وذلك بشكل إلكتروني من خلال المنصات الإلكترونية الرسمية ذات العلاقة.
طريقة استخراج رخصة بناء سكني
يستطيع المواطن استخراج رخصة بناء من خلال منصة سكني عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة سكني التابع لوزارة الإسكان.
- اختيار خدمات الرخص الإنشائية.
- النقر على خدمة إصدار رخصة بناء.
- اختيار الأمانة والبلدية المتاحة، ثم تعيين المكتب الهندسي.
- إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- إرسال نسخة الصك.
- إرسال الطلب للمكتب الذي تم تحديده سابقًا.
- استكمال بيانات الطلب.
- سيتم تدقيق الطلب والمرفقات من قبل البلدية.
- بعد ذلك، يتم اعتماد الطلب من البلدية، ثم إرسال فاتورة سداد.
- طباعة رخصة البناء المتاحة.
طريقة استخراج رخصة البناء بلدي
كما توفر وزارة الشؤون البلدية والقروية استخراج رخص البناء من خلال منصة بلدي كما يلي:
- الدخول إلى موقع نظام بلدي.
- تسجيل الدخول ببيانات المستخدم في أبشر.
- الضغط على “خدمات الرخص الإنشائية”.
- النقر على “إصدار رخصة بناء”.
- قراءة الإرشادات.
- الإقرار بصحة البيانات.
- تحديد نوع الرخصة المراد إنشاؤها.
- استكمال التحقق من رقم جوال المستخدم.
- تحديد نوع المالك، وصاحب الطلب.
- في حال كان هناك قرار مساحي؛ فيجب إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- وفي حالة لم يتوفر قرار مساحي؛ فيمكن للمكتب المختص إصدار قراراً مساحيّاً ثم يقوم بإصدار رخصة البناء.
- تحديد المكتب الهندسيّ الذي سيقوم بكل من:
- الإشراف على البناء.
- تصميم البناء، والإشراف.
- اختيار المقاول الذي سيتولّى عملية البناء.
- الموافقة على الإقرار والتعهّد بالعزل الحراري.
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء.
- سيتولّى المكتب الهندسيّ استكمال بيانات ومرفقات الطلب، ثم إرسال الطلب للبلدية.
- سيتم إصدار فاتورة برسوم استخراج رخصة البناء.
- سداد الرسوم المقررة.
- طباعة الرخصة بعد إصدارها.
طريقة نقل ملكية رخصة البناء
كما يتمكن المواطنين في نقل ملكية رخصة بناء في المملكة العربية السعودية إلكترونيًا عبر اتباع الخطوات التالية:
- الولوج إلى موقع بلدي مباشرةً.
- تسجيل الدخول عبر نفاذ.
- الضغط على “خدمات الرخص الإنشائية”.
- الضغط على “نقل ملكية رخصة بناء”.
- الإقرار بصحة البيانات بعد قراءة الإرشادات.
- إجراء التحقق المطلوب.
- تحديد نوع المالك.
- تحديد نوع صاحب الطلب.
- إدخال رقم رخصة البناء التي سيتم نقل ملكيّتها.
- إدخال رقم الصك الجديد.
- تعبئة البيانات الخاصة بالبناء المراد نقل ملكيته.
- تحديد المكتب الهندسيّ.
- إرسال الطلب للمكتب الهندسي.
- سيقوم المكتب الهندسيّ بإكمال البيانات وتجهيز التقرير.
- سيتم اعتماد التقرير، وبناءً عليه سيتم نقل ملكيّة رخصة البناء بنجاح.
رابط استخراج رخصة بناء سكني السعودية 1443
يمكن الانتقال إلى رابط استخراج رخصة بناء سكني السعودية لعام 1443 هـ، واتباع خطوات الإصدار التي ذكرنا في سطور هذا المقال، وسداد الرسوم، ليتم اعتماد واستخراج رخصة البناء.